Алматы является одним из самых оживленных и крупных городов Казахстана. Он находится в горной местности, вокруг много красивых мест. Именно это и привлекает людей, желающих купить дом вблизи Алматы для постоянного проживания или сдачи в аренду. Наличие такого объекта – это вопрос комфорта и дополнительного заработка. Участок позволит использовать территорию согласно своим желанием.
Содержание
Преимущества покупки
- Частное жилое строение в Алматы, попадая на рынок недвижимости, реализуется очень быстро. Спрос на дома находится всегда примерно на одном уровне. И спада не наблюдается.
- Выгодная стоимость. При пересчете за квадратный метр приобретение дома более выгодно, чем покупка квартиры той же площади. Заодно новый владелец получает в пользование участок. Это особенно актуально для семейных пар с детьми.
- Возможное увеличение площади дома. Разрешение на возведение пристройки получить довольно легко при наличии плана. Владельцам квартиры такое может только сниться. В высотных домах доступна только перепланировка имеющейся площади.
- Простор для творчества. Собственный участок дает свободу фантазии: ландшафтный дизайн, выращивание плодовых деревьев, кустарников, овощей и зелени. Детям можно оборудовать отдельную игровую зону с качелями, бассейном и тренажерами.
- Отсутствие шума от соседей. Частный дом имеет массивные стены и находится в удалении от других построек. Это гарантия хорошей шумоизоляции. Такое оценят люди, которые работают из дома и не терпят городской суеты.
- Простор. Предложений достаточно много в разных локациях. Можно подобрать себе дом нужной планировки и площади.
- Безопасность. Собственную территорию легче контролировать, установив надежную систему видеонаблюдения и заключив контракт с охранной фирмой.
- Возможность завести животных. В некоторых жилых комплексах нельзя держать питомцев. Для владельцев частных домов таких запретов нет. Вольер легко оборудовать на участке.
На стоимость недвижимости влияют ключевые показатели:
- площадь дома;
- площадь участка;
- состояние постройки;
- наличие коммуникаций (электроэнергия, газ, водоснабжение и водоотведение);
- локация.
Где стоит искать дом в Алматы
Основная часть частного сектора расположена в разных частях города. Самые популярные направления:
- Алатауский. Расположен недалеко от гор, имеет хорошую транспортную доступность. Экологическая обстановка средняя.
- Медеуский. Элитный сектор с развитой инфраструктурой. Здесь селятся состоятельные казахстанцы, поэтому цена на дома соответствующая.
- Каргалинский. Перспективная местность, которую активно застраивают последние годы. Сейчас там очень много современных жилых комплексов и коттеджей.
- Бостандыкский. Имеет удобный выезд из города на трассу. В этой локации регулярно встречаются новые дома.
- Наурызбайский. Тихий район, где часто селятся семьи с детьми. Привлекает доступной инфраструктурой и хорошей экологией.
Разновидности домов на рынке
- Точечная застройка эконом-класса – небольшие строение площадью до 120 м2. При строительстве использованы самые бюджетные материалы.
- Дома бизнес-класса. Просторное жилье площадью до 300 м2. Их отличает богатая отделка и качественные материалы.
- Элитные коттеджи. Квадратура таких домов доходит до 500 м2. Владельцы также получают за свои деньги роскошную отделку и дизайнерский ремонт.
- Таунхаусы. Малоэтажное жилье, подходит для небольшой семьи. Покупатель получает также во владение небольшой участок земли перед домом.
- Строения из клееного бруса. Экологичное жилье из дерева, которое подходит для мягкого алматинского климата.
Выбор типа дома зависит от бюджета и потребностей семьи.
