Покупка однокомнатной квартиры – популярный запрос, так как это самый доступный по цене вариант в любом городе России. Достаточно пройти по ссылке https://tambov.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/, чтобы убедиться в этом. Современные планировки позволяют грамотно продумать жизненное пространство. Но далеко не все понимают, зачем покупать такое компактное жилье.
Кому подходит «однушка» и почему?
- Однокомнатная квартира – идеальный вариант для проживания одного человека, который еще не имеет собственной семьи. Молодые люди приобретает такое жилье, когда съезжают от родителей и начинают достаточно зарабатывать. Подобная недвижимость доступна по цене, а ремонт и уборка не отнимают много времени.
- Молодые семьи останавливаются на такой жилплощади из-за ограниченного бюджета. Современные однушки имеют много пространства для двоих взрослых и маленького ребенка. Со временем семья увеличивает площадь жилья.
- Взрослые родители покупают однушку на будущее для подрастающего сына или дочери. В идеале молодое поколение отселяют в возрасте 18-22 лет, чтобы дети постигали азы самостоятельной жизни.
- Однушка по типу «евро» имеет достаточно простора, чтобы сделать удобную планировку для сна и отдыха. При наличии двух окон можно даже зонировать помещение без особых проблем. Такое оценят пожилые люди, которые в скором времени выходят на пенсию и не хотят жить в большой квартире, оплачивая огромную коммуналку.
- Инвестирование. Приобретение однушки актуально при свободных финансах. Деньги можно вложить на любом этапе строительства дома или даже во время закладки фундамента. После сдачи здания в эксплуатацию однушка начинает окупать себя за счет аренды или перепродажи.
Как выбрать однокомнатную квартиру?
В сознании многих однокомнатная квартира – небольшая комната, к которой примыкает крошечная кухня и санузел в закутке. Но современное жилье по площади может соперничать с двушкой из старого фонда. Это комфортабельная недвижимость, хоть и не самая просторная.
Перед покупкой квартиры стоит обращать внимание на следующие моменты:
- Общая площадь. Сюда включается не только жилое пространство, но и балконы с лоджией. При желании можно оборудовать там рабочий кабинет или зону отдыха.
- Состояние коммуникаций. На первичном рынке новые трубы и проводка вселяют больше уверенности, чем на вторичном. Но нужно осматривать все досконально перед сделкой.
- Соседи. Никто не хочет жить через стенку с громкими личностями, которые не соблюдают правила тишины в многоквартирном доме. С соседями по площадке можно познакомиться еще на этапе осмотра жилья. В новостройках еще есть вероятность слушать звуки ремонта в течение нескольких лет со всех сторон, но это временное явление.
- Инфраструктура. Это наличие парковки, государственных учреждений, детских площадок и торговых центров рядом с домом. Желательно еще свободно уезжать из района на общественном транспорте, а не ждать единственного автобуса по несколько часов.
- Планировка. Старые дома имеют несущие стены между комнатой и кухней, в монолитных новостройках обычно их нет. Это упрощает вопрос перепланировки квартиры и зонирования помещения.
- Этаж. Квартиры на первых и последних этажах всегда дешевле. Каждый вариант имеет свои преимущества. Будущий владелец сам должен решить, стоит ли селиться в такую квартиру или выбрать жилье на верхних этажах.
