Моя история довольно банальна. Нам с мужем приспичило переехать туда, где теплее. Надоело мерзнуть в Мурманске. Выбрали Ростов-на-Дону из-за климата, наличия работы и красивой природы. Вот только перед окончательным переездом и покупкой жилья нам предстояло пройти сложный квест – арендовать квартиру в Ростове и сохранить брак. Потому что мой муж довольно привередливый в вопросе бытовых условий. Это я могу приклонить голову буквально везде, а он к такой суровой жизни не готов.
Проблема первая – посредники
Рынок аренды в Ростове сейчас лихорадит. Настроили очень много дешевого жилья, и люди предпочитают платить за ипотеку, в не вкладывать деньги в чужую квартиру.
Но среди множества объявлений собственников было не так много. А с риелторами связываться не хотел муж. Ему было принципиально снять квартиру без посредников. Хотя я лучше бы весла платеж и спокойно получила ключи. Причем комиссия не такая уж большая.
Торги
Торговаться муж Коля горазд. Я уже просто не хотела брать его на просмотры, но и в хостеле его не оставишь. Пришлось таскаться по жаре с мужем. Хорошо, что машина под боком. Супруг пытался сбить цену аренды буквально из-за всего:
- несоответствие заявленной площади – расхождение 0,5 м2 всего;
- старая мебель – Икеа, купленная 5-7 лет назад, на вид отличная;
- отсутствие бытовой техники – микроволновкой мы все равно не пользуемся;
- оплата первого и последнего месяца сразу – ну тут я согласна была с ним.
В итоге мы шерстили все районы города, хорошо, что навигатор не тупил. После пары ссор с мужем решили определиться хотя бы с районом.
Выбор районов
Мы выбрали несколько частей города, в которых хотели бы жить, пока не купим свою квартиру.
Центр
Востребованные и дорогие квартиры. Но какие же они классные. Мне понравились двухэтажные дома прошлого века. Там сдавала двушку милая бабуля, но цена за квартиру была непомерно высока. Жаль, но пришлось продолжить поиски. В коммуналку муж бы точно не пошел, как и комнату на подселение.
Несколько приличных вариантов было рядом с центром в других районах:
- Нахичевань;
- площадь Ленина;
- Новое Поселение.
Однушку можно было найти за 40 тысяч без проблем. Но мужу не понравилось состояние самого жилья. Чуть не придушила его в машине потом. Нам от родственников съезжать надо на днях, а он капризничает из-за сколовшейся плитки в ванной.
Западный жилой массив
Просто огромный район и разношерстный. Что мне здесь понравилось:
- развитая инфраструктура;
- наличие больших торговых центров, гипермаркетов;
- школы и детские сады;
- много зелени.
Однокомнатные квартиры в современных новостройках сдаются на Западном по цене от 35 тысяч рублей. Это как раз и был наш бюджет.
Северный жилой массив
По красоте и инфраструктуре не уступает Западному. Цены на однушки аналогичные – от 35 тысяч рублей. Муж засматривался на новые жилые комплексы «Норд» и «Звездный», но аренда там дороже тысяч так на 15.
В итоге мы нашли нужную квартиру в микрорайоне «Суворовский». Он как раз примыкает к Северному жилому массиву. Недорогая, но уютная. На подписание ездили вместе с мужем, но он просто молчал. Видимо и сам устал от бесконечных разъездов и жизни у моей тети.
Вывод
Что я вынесла из наших затянутых поисков:
- С мужем лучше заранее решить, какая квартира нам нужна. Вот прям по пунктам: этаж, состояние, транспортная доступность, расположение.
- Искать объявления о съеме без посредников через специализированные сайты, социальные сети и знакомых.
- Всегда держать в голове, что вас хотят обмануть. Вот буквально все: недобросовестные риелторы, посредники, агенты, сами собственники, знакомые.
- Не переводить денежный залог до осмотра жилья и подписания договора.
- Перед звонком по объявлению проверять номер через специальный сервис и посмотреть другие объявления собственника на этом сайте.
- В начале разговора уточнять, с кем вы говорите и просить организовать просмотр прям в тот же день.
